İngiltere'de özel öğrenci yurtlarının kirası fırladı

Birleşik Krallık'ta üniversite şehirlerinde hızla çoğalan özel yapım öğrenci konaklama birimlerinin (İngilizce kısaltmasıyla PBSA) kiraları yükselmeye devam ediyor. Edinburgh Üniversitesi'nde okuyan 20 yaşındaki Lara Reader, kendisine tahsis edilen odanın aylık kirasının 1.022 sterlin olduğunu, bunun aylık öğrenim kredisinden 200 sterlinin üzerinde olduğunu söyledi. Reader, bütçesini aşmasına rağmen şehirde öğrenci konutu bulmanın zorluğu nedeniyle teklifi kabul ettiğini belirtti.

İskoçya'nın Kelso kentinden gelen Reader, Edinburgh'daki Brae House adlı özel bir binada kalıyor. Kira açığını kapatmak için haftada 20 saat çalışan Reader, bunun birinci sınıf sınavlarında başarısız olmasına yol açtığını ifade etti. "Sürekli yorgundum, ders çalışmaya yeterli zamanım yoktu" diyen Reader, öğrenci konutlarının fiyatlandırılmasında daha gerçekçi olunması gerektiğini savundu.

Özel öğrenci yurtlarında büyüme ve kira seviyeleri

Öğrenci konaklama pazarlama sitesi StuRents'in araştırma başkanı Richard Ward, Edinburgh ve Glasgow'daki özel işletilen yurtların haftalık ortalama kişi başı kirasının sırasıyla 268 ve 243 sterlin olduğunu, Londra hariç ülke ortalamasının ise 191 sterlin olduğunu belirtti. Ward, bir projenin finansal olarak uygulanabilir olması için haftalık 250-300 sterlin arasında kira talep edilmesi gerektiğini, bu fiyat seviyesinin birçok yerli öğrenci için karşılanamaz olduğunu söyledi.

Yüksek Öğretim İstatistik Ajansı'na (HESA) göre 2024/25 döneminde Birleşik Krallık genelinde 206.005 öğrenci özel sektör yurtlarında yaşadığını bildirdi; bu sayı on yıl önce 117.995 idi. İskoçya'daki artış oranı daha yüksek: 2014/15'te 5.500 olan sayı geçen yıl 14.640'a çıktı. Ağustos 2026 itibarıyla Glasgow'da 21.655 öğrenci yatağı bulunuyor, geliştirme aşamasında 18.213 yatak daha var; tüm projeler hayata geçerse şehirde yaklaşık 40.000 öğrenci yatağı olabilir. Edinburgh'da da özel yurt arzı son on yılda yaklaşık %60 arttı.

Doluluk oranları düşüyor

StuRents verilerine göre Haziran 2026 itibarıyla Glasgow'da odaların yaklaşık %49,7'si, Edinburgh'da %63,2'si, ülke genelinde ise %59,1'i önümüzdeki akademik yıl için rezerve edildi. Bu oranlar 2024'te sırasıyla %81,8, %80,6 ve %70,4 idi. İskoçya'ya gelen uluslararası öğrenci sayısı iki yıldır üst üste düşüyor; en son düşüş %5 oldu. En büyük uluslararası öğrenci grubu Çin'den geliyor.