Anglesey'de yeni evler yalnızca tatil konutu olarak satılabiliyor

Galler'in Anglesey adasındaki Brynteg köyünde neredeyse boş duran yeni bir konut sitesi, evlerin yalnızca tatil konutu olarak satılabileceğine dair kurallar nedeniyle tepki çekiyor. Parc Delfryn sitesi, Anglesey kıyısına iki mil uzaklıkta ve nüfusuna oranla Galler'deki en yüksek ikinci tatil evi kullanım oranına sahip. Site 2023'ten bu yana satışta olmasına rağmen 16 evden 14'ü satılmadı.

İnşaat başlamadan önce getirilen planlama kısıtlamaları, evlerin bölgede yaşamak isteyen kişilere satılmasını engelliyor. Bu kurallara itiraz eden bir başvuru ise reddedildi. Anglesey Belediyesi, kuralları değiştirmenin adada onaylanan tatil konutları için "tehlikeli bir emsal" oluşturacağını savunuyor.

Yerel halkın tepkisi

Brynteg'de büyüyen ve ailesi nesillerdir burada yaşayan Jane Roberts, 2024'te bölgeye geri dönmeyi planladığını ancak bu evlerden birini satın almak isterse Llangefni'deki evini kiraya vermek zorunda kalacağını fark ettiğini söyledi. Roberts, "Babam ve büyükanne-büyükbabam bu evlerin yerel alıcılara satılamadığını görselerdi mezarlarında ters dönerlerdi" dedi.

66 yaşındaki Roberts, Brynteg'in "büyümek için güzel bir köy" olduğunu ve kızının da bu durumdan hiç memnun olmadığını belirtti. Köyde yaşayan Phil Morrill ise "Çok fazla bürokrasi var, bu korkunç. Bu evleri satın alıp yaşamak isteyen hiç kimseye engel olmamalı. Boş durmalarının kimseye faydası yok" dedi.

Richard Jones da yerel halkın bu evleri satın alıp yaşayamamasının "hiç mantıklı olmadığını" söyleyerek, belediyenin bu boş evleri sosyal konut olarak satın alıp kiraya vermesinin daha iyi olacağını ifade etti.

Emlakçı ve planlamacı görüşü

Emlakçı Mike Williams, son bir buçuk yıldır sitelik evler için hiçbir müşteri gelmediğini ve "mükemmel durumdaki" evlerin boş bırakılmasının "tamamen para israfı" olduğunu söyledi. Williams, tatil evi pazarının Brynteg gibi yerlere hiç ilgi göstermediğini, daha çok kıyıya yakın Benllech ve Moelfre gibi bölgelerin tercih edildiğini belirtti.

Planlama danışmanı Simon James ise Galler'deki ikinci konutlara yönelik konsey vergisi değişikliklerinin tatil evi pazarını "öldürdüğünü" söyledi. James, "Bu evler inşa edildi, orada duruyor ve boş bırakılıyor" dedi ve evlerin konut kullanımına açılmasının bölgedeki konut ihtiyacını karşılamaya yardımcı olabileceğini savundu. PLanD şirketi, belediyenin konut kullanımına geçiş reddine itiraz edeceğini doğruladı.

Belediye ise yaptığı açıklamada, başvuru sahibinden onaylanan tatil konutu planının artık mali açıdan sürdürülebilir olmadığına dair kanıt sunmasının istendiğini, ancak bu yönde ayrıntılı bir fizibilite değerlendirmesi ve destekleyici bilgi verilmediğini belirtti. Belediye, "Gerekli destekleyici bilgi olmadan teklifi onaylamak, planlama politikası çerçevesine aykırı olur ve adanın diğer bölgelerinde benzer başvurular için emsal oluşturabilir" dedi.