Derbyshire'da 81 yaşındaki kadın 3 yıllık geçiş hakkı davasını kazandı

Derbyshire'da 81 yaşındaki bir kadın, bahçe duvarındaki geçiş kapısının belediye tarafından kapatılmasına karşı açtığı üç yıllık hukuk mücadelesini kazandı. Helene Ball, 1967'den bu yana Matlock'taki George Road'da yaşıyor. Derbyshire County Council (Derbyshire Bölge Belediyesi), Nisan 2023'te Ball'ın bahçesi ile belediyeye ait otopark arasındaki 98 santimetrelik kapılı geçişi metal bir çitle kapatmıştı.

İlk derece mahkemesi (first-tier tribunal), Ball'ın kapıyı 1960'lardan bu yana kullandığını kanıtlamasının ardından anlaşmazlıkta Ball lehine karar verdi. Mahkeme, geçiş hakkının tesis edildiğine hükmetti ve belediyeye 50.000 sterlin masraf ödeme ile Ball'ın geçişinin bir daha engellenmemesini sağlama talimatı verdi.

"Bana zorbalık yapmak için ellerinden geleni yaptılar"

Emekli öğretmen Ball, Local Democracy Reporting Service'e yaptığı açıklamada belediyenin tutumunu sert sözlerle eleştirdi: "Hayatım boyunca 9, 10 ve 11 yaşındaki çocuklara ders verdim, ancak belediyenin bu kadar çocukça davranacağını hiç beklemiyordum. Bana zorbalık yapmak için ellerinden gelen her şeyi yaptılar ama yanlış kişilerle uğraştılar." Ball, bu sürecin kendisine üç yıldan fazla stres yaşattığını belirterek artık geçiş haklarının engellendiğini kanıtladıklarını söyledi.

Çit paneli bir yıl içinde kaldırılmış olsa da dava süresince araç geçişi engellenmişti; çünkü Cavendish Road otoparkı küçük bir konut projesi için satışa çıkarılmıştı. Belediye şimdi Ball için beton bloklar kullanarak bir geçiş yolu oluşturdu.

Mahkeme belediyenin tutumunu eleştirdi

Hakim Robert Brown'un kararında, belediyenin dışarıdan tuttuğu hukuki temsilin "şaşırtıcı derecede saldırgan" olduğu belirtildi. Kararda, belediyenin savunmasının bazı bölümleri "tamamen konu dışı" ve "son derece yararsız" olarak nitelendirildi.

Belediye, hukuki süreçle ilgili yorum yapmayı ve davanın maliyetini açıklamayı reddetti.

Olay, İngiltere'de yerel yönetimlerin mülk sahiplerinin uzun süredir kullandığı geçiş yollarına müdahalesi durumunda ortaya çıkabilecek hukuki sonuçlar açısından dikkat çekiyor. İngiliz hukukunda, bir araziden uzun yıllar boyunca kesintisiz kullanılan geçiş yolları, "prescription" (kazanılmış hak) ilkesi çerçevesinde yasal geçiş hakkına dönüşebiliyor. Bu tür davalarda mülk sahiplerinin kullanımı kanıtlaması için tanık beyanları, eski belgeler ve uzun yıllara dayanan kayıtlar delil olarak değerlendiriliyor.