İngiltere'de yeni konut destek planına ilişkin deneyimler aranıyor

İngiltere'de hükümet, ilk kez ev alacak kişilere yönelik yeni bir destek planı hazırlığını duyurdu. "Your first home" (İlk eviniz) adı verilen program, düzenli geliri olan ancak yüklü bir peşinat biriktiremeyen ya da ailesinden maddi destek alamayan alıcılara yardımcı olmayı amaçlıyor.

The Guardian, daha önceki help-to-buy (ev alımına destek) öz sermaye kredisi planını kullanan kişilerin deneyimlerini dinlemek istiyor. Gazete, bu kişilere şu soruları yöneltiyor: Bu plan, aksi halde maddi gücünüzün yetmeyeceği bir evi almanızı sağladı mı? Plandan sonra süreç nasıl gelişti? Krediyi geri öderken, ipotek yenilerken veya evi satarken beklenmedik maliyetler ya da zorluklarla karşılaştınız mı? Yoksa help-to-buy sizde iyi mi işledi?

Eski destek planı nasıl işliyordu?

Help-to-buy öz sermaye kredisi, İngiltere'de ilk kez ev alanların yeni yapılmış konutları yüzde 5 peşinatla satın almasına yardımcı olmak için kullanılıyordu. Bu kapsamda hükümet, alıcıya ev bedelinin belirli bir kısmını borç olarak sağlıyor, kalan tutar ipotekle karşılanıyordu. Kredi, ilk beş yıl faizsizdi; sonraki yıllarda ise kullanılan tutar üzerinden faiz işlemeye başlıyordu.

Alıcılar ipoteği yenilerken, evi satarken ya da krediyi erken kapatırken geri ödeme koşullarını değerlendirmek durumunda kalıyordu. Evin değerindeki artış, geri ödenecek kredi tutarını da etkileyebildiği için bazı kişiler için bu durum ek maliyet anlamına gelebildi.

Yeni programa kimler başvurabilecek?

Açıklanan yeni programın ayrıntıları henüz netlik kazanmasa da hedef kitlesi, düzenli gelire sahip ancak büyük bir peşinat için birikim yapamayan veya aile desteğinden yararlanamayan alıcılar olarak tanımlanıyor. İngiltere'de konut fiyatlarının yüksek seyretmesi ve ipotek faizlerindeki dalgalanmalar, özellikle ilk kez ev alacakların peşinat biriktirmesini zorlaştırıyor.

The Guardian, deneyimlerini paylaşmak isteyen okuyucular için çevrimiçi bir form oluşturdu. Gazete, gönderilen bilgilerin bir kısmını isim ve iletişim bilgileriyle birlikte yayımlayabileceğini belirtiyor.