İngiltere'de ilk ev alacaklara yüzde 2,5 peşinatlı yeni destek planı

İngiltere Başbakanı Andy Burnham, ilk kez ev sahibi olmak isteyenlere yardımcı olmak amacıyla yeni bir destek planı açıkladı. "Your First Home" (İlk Eviniz) adı verilen plan, İngiltere'de ilk kez ev alacak kişilere yüzde 2,5 peşinat ödeme imkânı tanıyacak. Plan kapsamında alıcılara, satın alınacak yeni yapı konutun değerinin yüzde 20'si kadar kredi sağlanacak ve bu kredi ev alımının finansmanında kullanılacak.

Burnham, "anne babanın bankası" olarak tabir edilen aile desteğinden yararlanamayan kişilerin de bu planla hedeflenen gruplar arasında yer aldığını belirtti.

İşçi Partisi, söz konusu öz sermaye kredisinde başlangıçta faizsiz bir dönem olacağını açıkladı. Planın ayrıntılarının gelecek ay açıklanacak bütçede netleşmesi bekleniyor; ön kayıtlar ise yıl sonundan önce açılacak.

Burnham konuya ilişkin değerlendirmesinde, "Çok sayıda genç, konut maliyetiyle boğuşuyor ve pek çoğu kendilerine ait bir ev sahibi olma umudunu yitirmiş durumda" ifadelerini kullandı. Başbakan, planın inşaat firmalarına "ülkenin ihtiyaç duyduğu yüksek kaliteli yeni konutları teslim etme güvenini" vereceğine inandığını da sözlerine ekledi.

Finansman mevcut bütçelerden karşılanacak

Planın finansmanının mevcut bütçelerin yeniden önceliklendirilmesiyle sağlanması bekleniyor. Konut geliştiricileri ise işletme maliyetlerine katkıda bulunacak.

Bakanlar, planda bir yaş sınırı olup olmadığını ya da konut değerine ilişkin bir üst fiyat sınırı bulunup bulunmadığını henüz netleştirmedi.

Açıklama, Burnham'ın başbakan olduktan sonraki ilk İşçi Partisi konferansı öncesinde Liverpool'a gelmesiyle yapıldı.

Politika, önceki hükümetlerin uygulamalarına benzerlik taşıyor. Bunlar arasında 2013'te dönemin Maliye Bakanı George Osborne tarafından başlatılan koalisyon hükümetinin "Help To Buy" (Alımda Yardım) planı da yer alıyor. Bu plan, yalnızca ilk kez ev alacaklara yönelik olan ve FirstBuy adıyla bilinen önceki bir planı genişletmişti. Help to Buy başlangıçta tüm alıcılara yeni yapı bir konutta yüzde 5 peşinat ödeme imkânı tanıyordu. Konut bedelinin yüzde 20'sine kadar olan kısmı, ilk beş yıl faizsiz olan ortak öz sermaye kredisiyle karşılanıyordu.

Konut Bakanı Angela Rayner, Your First Home planının "önceki planlardan çıkarılan derslerin üzerine inşa edileceğini ve avantajların korunacağını" söyledi. Rayner, "Yeni nesil öz sermaye kredilerini İşçi Partisi tarzında sunuyoruz ve desteği en çok ihtiyaç duyan ilk kez ev alacaklara yönlendiriyoruz" dedi.

Rayner, bu ayın başlarında BBC'ye yaptığı açıklamada, hükümetin bir sonraki seçime kadar İngiltere'de 1,5 milyon konut inşa etme hedefini tutma ihtimalinin yalnızca "zayıf" olduğunu, ancak hedeften "vazgeçmediğini" belirtmişti.

Bu yılın haziran ayına kadar olan veriler, hükümetin söz konusu hedefe ulaşmak için gereken inşaat hızının gerisinde kaldığına işaret ediyor. Konut üreticileri daha önce hedefin fazla iyimser olduğu uyarısında bulunmuştu. BBC Verify analizi, İşçi Partisi'nin iktidardaki ilk yılında inşa edilen yeni konut sayısında düşüş olduğunu ortaya koydu; bu düşüş Muhafazakârlar döneminde başlamıştı.