Curo sakinleri yıllık 8 bin sterlinlik aidat artışından şikayetçi

İngiltere'nin Bath kentinde yaşayan Callum Maddern, konut derneği Curo'nun talep ettiği yüksek bakım aidatı nedeniyle faturalarını ödeyemez hale geldiğini söyledi. Maddern'ın yıllık aidatı 1.300 sterlinden 8.000 sterlinin üzerine çıktı.

Curo, leaseholder (uzun vadeli kiralık konut sahibi) statüsündeki sakinlerden topladığı aidatlardan kâr elde etmediğini belirterek, "sakinleri bu faturalara hazırlamak için onlarla çalışmaya çalıştıklarını" açıkladı.

Aidat artışı ve sakinin yaşadıkları

Maddern, 2023'te dairesini satın aldığında yıllık aidatın yaklaşık 1.300 sterlin olduğunu ve bakım masrafları için 5.000 sterlinlik bir "sinking fund" (birikim fonu) bulunduğunun söylendiğini aktardı. Ancak bir sonraki yıl, yangın güvenliği çalışmaları ve yeni pencereler için 8.000 sterlinlik bir fatura aldı.

Maddern, faturayı sorguladığında Curo'nun tutarın doğru olduğunu teyit ettiğini belirtti. Curo ile iletişime geçme ve pazarlık yapma girişimlerinde "sürekli gecikmeler" yaşadığını söyleyen Maddern, kendisine mülkünü satıp borcu bu şekilde ödeyebileceğinin söylendiğini ekledi.

Maddern, "Isıtmayı açacak kadar param yoktu. Lavabomda ve sehpalarımda buz gibi su vardı. Yatağımda yatarken nefesimi görebiliyordum" dedi. Sonunda eşyalarını satarak ve kredi çekerek ödeme yaptığını belirten Maddern, leaseholder olarak bakım masraflarına katkıda bulunma sorumluluğu olduğunu bildiğini ancak tüm işlerin neden üç yıllık bir döneme sıkıştırıldığını sorguladığını ifade etti.

Curo'dan açıklama

Curo'nun konut ve destek direktörü Andrew Snee, aidatların bildirilme şeklinin daha iyi olabileceğini kabul ederek, "yazışmalarımız herhangi bir endişe veya üzüntüye yol açtıysa özür dilemek istiyorum" dedi. Ancak Snee, şirketin maliyetleri daha iyi yönetebileceği iddiasını reddederek durumu "mükemmel bir fırtına" olarak nitelendirdi.

Snee, "Yaşam maliyeti artıyor, sözleşme maliyetleri artıyor, aynı zamanda mülk güvenliği ve yangın güvenliği konusunda artan mevzuat var. Bu iyi bir şey olmalı ama bir maliyeti var" diye konuştu.

Bath'ın başka bir bölgesindeki farklı bir blokta dairesi bulunan Ken Pearson ise Curo'nun binayı devralmasının ardından birikim fonu katkısının yılda 124 sterline düştüğünü, yeni çatı gerektiğinde ise 1.767 sterline yükseldiğini söyledi. Pearson, "Üst kattaki iki dairede su sızıntısı olduğu için yeni çatıya ancak acil hale geldiğinde hazırlanıyorduk. Daha uzun bir döneme yayarak ödeme yapmalıydık" dedi.

Pearson, birikim fonu artışları nedeniyle Curo'yu mahkemeye taşıdı ancak davayı kaybetti. Şimdi, ev sahiplerinin leaseholder'ları beklenen işlere daha iyi hazırlamasını sağlayacak bir yasa değişikliği gerektiğine inanıyor.

Snee ise birikim fonlarının "günümüz dünyasında maliyet ve sözleşme baskılarıyla mümkün olduğunca iyi yönetildiğini" savundu.

Hükümet, çoğu yeni dairede leasehold sisteminin kullanımını yasaklayacak ve leaseholder'lara iyileştirme talep etme hakkı tanıyacak yeni bir yasa üzerinde çalışıyor.