Chrysler Building satıldı, tacı yeniden parlayacak

Manhattan'ın silüetinin en belirgin gökdelenlerinden biri olan Chrysler Building, milyonlarca dolarlık bir satış anlaşması kapsamında büyük bir yenilemeden geçecek. New York'ta yaklaşık 100 yıl önce açılan binanın Art Deco tarzı tacı parlatılacak ve restore edilecek. Yenileme çalışmaları, binanın 77 katlı cephesinin restorasyonunu da içerecek.

Cooper Union'dan Tishman Speyer'a kiralama devri

Geliştirici Tishman Speyer, özel bir yükseköğretim kurumu olan Cooper Union for the Advancement of Science and Art'tan (Bilim ve Sanatın Gelişimi için Cooper Union) kiralamayı devraldı. Tishman Speyer ve ortakları projeye 235 milyon dolar (178 milyon sterlin) yatırım yapacak. Bu kapsamda, dev kartal gargoyllerin bulunduğu 61. kat iyileştirilecek ve burada 'üst düzey' bir dinlenme salonu da yer alacak.

Geliştirici, Grand Central tren istasyonuna yakın binanın büyük bölümünü ofis alanı olarak kullanmayı planlıyor. Şirket, firmaların yeni ofislerine hızlıca taşınmasına olanak tanıyan 'ön inşaat yaklaşımı' olarak adlandırdığı bir yöntem izliyor.

Tishman Speyer, bölgenin 'Manhattan'daki en düşük ofis bulunabilirlik oranlarından birine sahip olduğunu' belirterek, 'Mahallede yeni ofis arzı inşaatı onlarca yıldır neredeyse hiç olmadı' açıklamasını yaptı.

Yenileme, binanın mekanik, asansör, elektrik ve hava işleme sistemlerindeki iyileştirmeler gibi iç çalışmaları da kapsayacak.

319 metre yüksekliğindeki Chrysler Building, bir zamanlar dünyanın en yüksek binasıydı. Ancak bu unvanını bir yıldan kısa süre sonra yakındaki Empire State Building'e kaptırdı.

Motor magnatı Walter Chrysler tarafından finanse edilen gökdelenin inşaatı 1928'de başladı ve iki yıl sonra tamamlandı. Mimar William Van Alen, kartal gargoylleri 1929 model Chrysler otomobilinin kaput süslerinden esinlenerek tasarladı.

Cooper Union için eğitim fonu

Kurucuları arasında mucit Thomas Edison'un da bulunduğu Cooper Union kolej, Chrysler Building'in üzerinde yükseldiği araziye 1902'den beri sahip. Arazi, koleji 1859'da kuran üretici ve sanayici Peter Cooper'ın çocukları tarafından bağışlanmıştı.

Anlaşma kapsamında Tishman Speyer, Cooper Union'a arazi kirası ödemesi yapacak. Kolej bu geliri, 'tüm lisans öğrencilerine tam burs sağlamak için cesur bir planı' finanse etmek için kullanmak istiyor.

Cooper Union Başkanı Steven McLaughlin, 'Bu anlaşmanın önemi, nihayetinde nesiller boyu Cooper Union öğrencileri için mümkün kıldıklarıyla ilgilidir' dedi.