Airbnb temizlik kuralı değişikliği Galler'i daha çok etkileyecek

Airbnb, 20 Kasım'dan itibaren geçerli olacak yeni kurallarla misafirlerden normalde temizlikçilerin yaptığı işleri yapmalarını istemeyi yasakladı. Bu işler arasında bulaşık yıkamak, yatak çarşaflarını çıkarmak ve çöpü evden uzaklaştırmak yer alıyor. Şirket, değişikliğin misafirlerin ev sahiplerinin beklentilerini anlamasına yardımcı olmak için yapıldığını açıkladı.

Galler'in Neath Port Talbot bölgesinde eşi Kelly ile birlikte tatil evi işleten 37 yaşındaki Gavin Rowlands, yeni kuralların ev sahipleri üzerinde "daha fazla stres" yaratacağını söyledi. Rowlands, Galler'in kendine özgü kuralları nedeniyle "kesinlikle" daha sert etkileneceğini belirtti.

Galler'deki 182 günlük eşik ve vergi yükü

Galler'de tatil evi sahipleri, mülklerinin yıl içinde en az 252 gün kullanılabilir ve en az 182 gün kiralanmış olması durumunda daha yüksek belediye vergisi (council tax) ödüyor. Bu eşiği tutturamayanlar, tatil evleri için %200 oranında vergi ödemek zorunda kalıyor. İngiltere'de ise hâlâ geçerli olan eski sistemde bu süreler 140 gün kullanılabilirlik ve 70 gün kiralama olarak uygulanıyor.

Rowlands, "sürekli meşgul" olmalarına rağmen eşiyle birlikte bu eşiği tutturamadıklarını ve bu nedenle tatil evlerine %200 vergi ödediklerini söyledi. "Ne kadar çok çalışsak, o kadar kötü durumda oluyoruz" diyen Rowlands, tatil evini işletmenin yanı sıra iki işte daha çalıştığını ekledi. "Faturaları ödeyebilmek için sayılarımızı yükseltmemiz gerekiyor" dedi.

Airbnb'nin yeni kuralları, ev sahiplerinin yedi standart ev kuralı ve diğer "makul" talepleri belirlemesine izin veriyor. Ancak temizlik ücreti ödeyen misafirlerden, normalde bir temizlikçinin yapacağı işleri yapmaları istenemeyecek.

Rowlands ve eşi, temizlik ücretini ödeyen misafirlerin evi terk ettiğinde bazen büyük dağınıklık bıraktığını belirtti. Mayıs ayında misafirlerin evi boş kutular, tencereler ve yemek dolu tabaklarla bırakması üzerine "konuşamaz hale geldiklerini" söyledi. Rowlands, bunun "tek seferlik olmadığını" vurguladı. Yeni kuralların durumu daha da kötüleştireceğini düşünüyor: "Sadece daha da kötüye gidecek. Gerçekten cesaret kırıcı."

Yine de Rowlands, Airbnb'den ayrılma planı olmadığını, "bu olumsuzlukların kullanımın beraberinde geldiğini" söyledi.

Temizlik şirketleri ve diğer ev sahipleri endişeli

Galler'in Gower Yarımadası'ndaki Mumbles'ta tatil evi işleten 63 yaşındaki Guy Allen ve 52 yaşındaki Emma Enticott, yeni kurallar açıklandıktan sonra mülklerini Airbnb'den kaldırttı. Enticott, "Politikalarını değiştirirlerse geri döneriz" dedi. Allen ise kuralları "saçma" bulduğunu belirterek, "Mülke saygı göstermeyecek insanlara tam bir serbestlik veriyor" dedi.

Carmarthenshire'daki Llannon'dan 37 yaşındaki Jamie-Lee Presley, eşi Alex ile birlikte Airbnb ve tatil evi temizliği konusunda uzmanlaşmış bir şirket işletiyor. Presley, yeni kurallar konusunda "gergin" olduğunu ve bunun "zaten düşüncesiz olan misafirlerin daha da düşüncesiz olmasına kapı aralayabileceğini" söyledi. "Bence bu sadece gülünç. Mülklere her zaman saygılı davranan misafirler bunu yapmaya devam edecek. Sorun onlar değil ve hiç olmadı. Beni endişelendiren, başkalarının malına zaten hiç saygısı olmayan misafirler" dedi.

Presley, temizlik için "çok dar bir zaman aralığı" olduğunu ve aynı gün giriş-çıkışların, birden fazla mülkün, temizlikçilerin lokasyonlar arasında seyahat etmesinin, çarşaf değişiminin, banyo dezenfeksiyonunun ve mutfak temizliğinin işlerini zorlaştırdığını anlattı. "Misafirler bir mülkü kabul edilemez bir durumda bıraktığında, bu sadece bir temizlikçiyi etkilemiyor. Tüm günün programını, sonraki misafirleri, mülk sahibini ve nihayetinde ilgili işletmelerin itibarını etkileyebiliyor" dedi. Presley, hizmet maliyetlerinin artması gerekeceğini öngörüyor.

Glasgow'dan 46 yaşındaki Krissi Foskett de bir temizlik şirketi işletiyor ve sık sık Airbnb evlerinde konaklıyor. Son konaklamalarından birinde 35 sterlin temizlik ücreti ödemesine rağmen yatakları çıkarması, çamaşır yıkaması, çöpleri boşaltması ve geri dönüşüm alanına götürmesi istendiğini söyledi. "Bunları yapmayı özellikle dert etmiyorum ama ek temizlik ücretini tam olarak ne için ödediğimi sorgulamama neden oldu" dedi.

Airbnb yaptığı açıklamada, "Ev kuralları misafirlerin ev sahiplerinin ne beklediğini anlamasına yardımcı olur, ancak topluluğumuzdan bu kuralların kafa karıştırıcı, külfetli ve yönetilmesi zor olabileceğini duyduk. Bu nedenle, talepleri makul tutan ve sürprizlere yer bırakmayan yeni bir politikayla birlikte, kuralları keşfedilmesi ve belirlenmesi daha kolay hale getirmek için yeniden tasarladık" ifadelerini kullandı.

Galler hükümeti ise 182 günlük işletme vergisi eşiğiyle ilgili olarak BBC'yi 31 Temmuz'da maliye bakanı Elin Jones tarafından yayımlanan açıklamaya yönlendirdi. Açıklamada Jones, "Yerel ekonomilere anlamlı katkıda bulunan ancak mevcut eşiği karşılayamayan bir dizi işletmeden görüşler aldım. Bu istişare, işletmeler, yerel yönetimler ve yerel bölgeler dahil olmak üzere herkes için daha iyi işleyen bir çözüm bulmamıza yardımcı olacak" dedi.